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FLOW

ご相談の流れ

ここでは中池組のお家づくりの流れをご説明します。
家づくりはほとんどすべての方にとって初めての経験です。
焦らなくても、言葉が分からくても大丈夫です。
ゆっくりじっくりお家づくりの思いをお伝えください。
お家づくりという過程を最高の思い出にしましょう。

中池組 お施主様
   
   

知る

   
 

数ある建設会社の中から中池組に興味を持って頂きました事に感謝いたします。
Webサイトで中池組の家づくりへのアプローチの仕方や施工実績、よくある質問等をご確認ください。
ご興味を持って頂けたならお問い合わせフォームでも電話でも構いません。
是非、一度ご連絡ください。

ご連絡頂きましたお問い合わせ内容についてお答えさせて頂きます。

 
 

中池組だけでなくほかの住宅会社の見学会にも行ってみましょう！

MBCハウジングフェア
https://www.mbc.co.jp/jyutakuten/

カゴスマ
https://kagosma.jp/event/

 

色んなお家を見て回った後はどんなお家に住んでみたいのかも、以前より想像しやすくなっているはずです。
想像したことをメモしたり、画像検索して気に入ったものを保存したりしておいてください。
どこに建築を依頼するにしても後で必ず役に立ちます。

   

行ってみる

   

初めましてのご挨拶をさせて頂きます。
どんなお家でどのような過ごし方をしたいのかお聞かせください。
専門家として中立で具体的なアドバイスをさせて頂きます。

 

建築計画と同じくらい大事なのが資金計画です。
弊社では専門のライフプランナーによって生涯の返済計画までアドバイスさせて頂いております。

 
 

完成見学会にて弊社の家づくりを体感されてみてください。
実際に建てたお家を見て頂くのが弊社のこだわりや考え方を伝えられる一番のツールだと思っております。

   

土地精査

   

お客様のご予算や希望する建物規模に応じて土地を探し情報提供させて頂きます。

 
 

弊社から提供された情報や、ご自身で探してきた情報をもって実際に土地を見に行きましょう。
最終的な土地決定の判断はお客様に委ねられますが、迷ったときは頼ってください。
一緒に現地確認をしてアドバイスさせて頂きます。

 

土地が決まったら銀行の仮審査に行ってみましょう。
この審査が通ればお家を建てる権利を得られたと同義です。
ひとまずバンザイしましょう！
土地が決まる前でもいいのですが、土地が決まっていた方がより正確な審査になります。

   

プランニング

   
 

プランニング着手金/パース作成料 ￥30,000－

いよいよ建物計画を進めていきます。
弊社設計にお客様の希望の間取りやデザイン、性能に至るまでどんな言葉でも構いません。写真でも構いません。
「こんなお家に住みたいなー。」をお聞かせください。
ただし全てのご要望を実現させるとなると、ほぼ全ての方が予算オーバーしてしまいます。
要望の優先順位を決めて取捨選択していきましょう。
ご予算・土地形状に合わせて色々アドバイスをさせて頂きます。

 

いよいよ初めてのプラン提出です。
なぜ弊社がこのようなプランにたどり着いたのか1つ1つご説明させて頂きます。
3Dデータでご説明いたしますので空間のイメージはつきやすいかと思います。
お客様が納得いくまで何度でもご提案をさせて頂きます。

 
 

提案されたプランの説明を聞いて、思われたことを素直に教えて頂ければ助かります。
一緒により良い間取りを探しましょう。

   

プラン確定

   

プランが確定しましたら現段階のプランで建築費がどれくらいのボリュームになるのか概算のお見積もりを致します。

 
 

これまで何度もお打合せを重ねていますので、弊社の家づくりへの思いも伝わっているかと思います。
もしパートナーとして選んでいただければ、お客様のお家づくりを全力でバックアップさせて頂きます。

   

実施設計契約

   
 

設計業務の契約書となります。
特に内金等は必要ありませんが、本契約以降に建築請負業務が破棄となった場合、図面作図費用として300,000円～500,000円のお支払いが発生いたします事をご了承ください。

   

細部にこだわる

   

実施図面の作成。図面が出来上がったら詳細なお見積もりをします。
希望予算に収まった場合。収まらなかった場合共にありますが少しづつ希望予算まで擦り合わせていきます。

 
 

建物の詳細部分まで決めていきます。
ディテールにどこまでこだわるかが、最終的な「かっこよさ」に直結します。

   

建築請負契約

   
 

ご契約頂きましたら弊社はすぐに着工のための準備に取り掛かります。
まだまだ打ち合わせは続きます。
細かなところも1つ1つ一緒に決めていきましょう。

確認申請や協力業者との工程打合せを行い、着工に備えます。
地鎮祭の段取り等もこちらでさせて頂きます。

 

ご契約後は随時工事打合せがございます。
外回り（外壁・屋根など）から始まり、水回り、内装工事、お施主様のご予定を聞きながら、色等を確実に決定していきます。
素材や色を決定していくのは注文住宅の醍醐味です。
一緒にかっこいいお家を建てましょう！

 
   

地鎮祭

   
 

土地の氏神様から土地を使用する許可をもらい、新築する許しを請う儀式のことです。
新築工事が安全に滞りなく行われることと、家が繁栄することを祈願します。
お施主様には玉串料の準備だけお願いしております。

   

着工

   
 

いよいよ工事が始まります。お忙しいとは思いますが、一生に一度の事です。
時間を見つけて現場に行ってみてください。
とても楽しい思い出になります。

   

上棟

   
 

竣工後も建物が無事であるよう願って行われるお祭です。
基本的な流れは、式典（15分ほど）→ 餅撒き → 直会という順番で進んでいきますが、餅撒きと直会につきましては、お施主様に開催するかどうかを決めて頂いております。
「実際みんなしてるの？」と聞かれれば、近年では直会をさせるお施主様は少なくなってきているのが現状です。

   

法定検査・社内検査

   

より良い状態でお引渡しに臨めるように、担当者以外の社員数名で検査を行い細かな部分の手直しを行います。

 
   

お引渡し

   
 

ご新築おめでとうございます！
とうとうここまで来ましたね！
みんなで考えたこのお家で楽しい思い出をいっぱい創って下されば幸いです。
定期点検等でお会いさせては頂きます。
末長いお付き合いのほどよろしくお願いいたします。

   
   

簡単ではございますが、以上のような流れで
お家づくりは進んでいきます。
その他「よくあるご質問」もこちらに掲載しています。
また、直接ご相談したい場合は、
是非 こちらから お問い合わせください！